Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hækkehusvej 24B, Bellinge

Rækkehus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BellingeMedian pris/m² for rækkehus i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 73 m².1.482.776 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.261.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,70 pct. siden dec. 2015
334k819k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2015860.000 kr.I dag · vores estimat1.261.585 kr.Markedet · 1992357.627 kr.Markedet · 1993334.413 kr.Markedet · 1994418.144 kr.Markedet · 1995501.875 kr.Markedet · 1996498.444 kr.Markedet · 1997591.738 kr.Markedet · 1998626.486 kr.Markedet · 1999664.738 kr.Markedet · 2000793.875 kr.Markedet · 2001644.371 kr.Markedet · 2002616.047 kr.Markedet · 2003781.538 kr.Markedet · 2004668.753 kr.Markedet · 2005818.695 kr.Markedet · 20061.178.877 kr.Markedet · 20071.154.349 kr.Markedet · 20081.099.672 kr.Markedet · 20091.085.364 kr.Markedet · 2010958.490 kr.Markedet · 2011887.899 kr.Markedet · 2012922.647 kr.Markedet · 20131.113.469 kr.Markedet · 2014930.604 kr.Markedet · 20151.087.919 kr.Markedet · 20161.186.980 kr.Markedet · 20171.156.904 kr.Markedet · 20181.195.156 kr.Markedet · 20191.286.698 kr.Markedet · 20201.295.093 kr.Markedet · 20211.438.100 kr.Markedet · 20221.575.924 kr.Markedet · 20231.378.313 kr.Markedet · 20241.232.313 kr.Markedet · 20251.414.375 kr.Markedet · 20261.506.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehøjen 276, Dyrup
5250 Odense SV		75 m²925 m03-07-20261.835.000 kr.24.467 kr./m²
Tranehøjen 270, Dyrup
5250 Odense SV		82 m²907 m03-10-20241.610.000 kr.19.634 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 3, Bellinge
5250 Odense SV		85 m²1,0 km05-02-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Snerlevænget 41, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²2,6 km27-12-20231.200.000 kr.16.667 kr./m²
Morelvej 285, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²2,7 km10-06-20241.525.000 kr.21.181 kr./m²
Morelvej 195, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²2,7 km12-11-20251.720.000 kr.23.889 kr./m²
Sandknøsen 23, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²2,7 km25-03-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²
Morelvej 137, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²2,7 km06-05-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Sandknøsen 21, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²2,7 km20-11-20231.497.000 kr.20.792 kr./m²
Morelvej 147, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²2,7 km21-02-20241.125.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden