Menu
For mæglere Log ind
Frederik Jensensvej 20, Vester Hassing
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Frederik Jensensvej 20, Vester Hassing

Villa · 209 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 209 m².2.758.173 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.705.049 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.686.054 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,22 pct. siden nov. 2015
671k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat2.705.049 kr.Markedet · 1992831.611 kr.Markedet · 19931.115.851 kr.Markedet · 1994989.824 kr.Markedet · 1995879.263 kr.Markedet · 1996867.768 kr.Markedet · 19971.295.173 kr.Markedet · 19981.187.329 kr.Markedet · 19991.370.413 kr.Markedet · 20001.226.621 kr.Markedet · 20011.463.418 kr.Markedet · 20021.588.400 kr.Markedet · 20031.298.517 kr.Markedet · 20041.527.581 kr.Markedet · 20051.489.752 kr.Markedet · 2006987.107 kr.Markedet · 20072.283.534 kr.Markedet · 20082.030.017 kr.Markedet · 20091.891.868 kr.Markedet · 20101.723.205 kr.Markedet · 20112.009.535 kr.Markedet · 20122.224.387 kr.Markedet · 20132.025.001 kr.Markedet · 20142.151.446 kr.Markedet · 20152.218.326 kr.Markedet · 20161.774.619 kr.Markedet · 20172.631.101 kr.Markedet · 20182.497.759 kr.Markedet · 20192.122.604 kr.Markedet · 20202.668.094 kr.Markedet · 20212.669.975 kr.Markedet · 20222.963.202 kr.Markedet · 20233.148.585 kr.Markedet · 20243.331.878 kr.Markedet · 20252.936.032 kr.Markedet · 20262.159.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.705.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²250 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²112 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²170 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²44 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²741 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²554 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²922 m05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²667 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²718 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²868 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden