Lodsvej 21, Havnsø

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 65 m².1.708.330 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.487.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,90 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	59 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	149 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	157 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	128 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	264 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	297 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	412 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	210 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	257 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	258 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu