Tømmerupvang 35

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.022 kr/m².4.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.699.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,80 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.699.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	63 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	44 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	81 m²	40 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	106 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	151 m	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	91 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Gambiavej 17 2770 Kastrup	118 m²	284 m	09-10-2023	3.645.000 kr.	30.890 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	451 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	183 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	612 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu