Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Gejlbjergvej 50, Skarrild

Villa · 226 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.473 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2473 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².2.063.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.482.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,68 pct. siden dec. 2015
603k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.025.000 kr.I dag · vores estimat1.482.937 kr.Markedet · 1992807.046 kr.Markedet · 1993823.544 kr.Markedet · 19941.146.272 kr.Markedet · 1995671.672 kr.Markedet · 19961.036.436 kr.Markedet · 19971.117.118 kr.Markedet · 1998762.072 kr.Markedet · 19991.374.080 kr.Markedet · 20001.586.746 kr.Markedet · 20011.079.602 kr.Markedet · 20021.115.762 kr.Markedet · 2003769.982 kr.Markedet · 20041.717.600 kr.Markedet · 20051.082.088 kr.Markedet · 20061.226.276 kr.Markedet · 20071.887.778 kr.Markedet · 20081.765.512 kr.Markedet · 20091.045.024 kr.Markedet · 20102.041.910 kr.Markedet · 20111.278.256 kr.Markedet · 20121.773.196 kr.Markedet · 20131.224.242 kr.Markedet · 20142.213.218 kr.Markedet · 2015955.754 kr.Markedet · 20162.260.000 kr.Markedet · 20171.601.662 kr.Markedet · 20181.539.060 kr.Markedet · 20191.249.102 kr.Markedet · 20201.688.446 kr.Markedet · 20211.925.068 kr.Markedet · 20221.729.804 kr.Markedet · 20232.307.686 kr.Markedet · 20242.109.258 kr.Markedet · 20252.031.062 kr.Markedet · 20262.376.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 115, Skarrild
6933 Kibæk		208 m²1,5 km11-02-20264.200.000 kr.20.192 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild
6933 Kibæk		170 m²860 m10-01-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild
6933 Kibæk		138 m²589 m08-12-2025955.000 kr.6.920 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild
6933 Kibæk		129 m²1,1 km04-05-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild
6933 Kibæk		130 m²1,2 km11-12-20234.660.000 kr.35.846 kr./m²
Arnborgvej 14
6933 Kibæk		196 m²3,9 km28-06-20251.855.000 kr.9.464 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²3,0 km11-05-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft
6933 Kibæk		202 m²4,8 km06-12-20252.375.000 kr.11.757 kr./m²
Nyvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		156 m²4,4 km17-07-2025995.000 kr.6.378 kr./m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft
6933 Kibæk		150 m²4,2 km26-04-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden