Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Østerhegn 6

Villa · 206 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.417 kr/m².8.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhegn gns: 39.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.893.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden feb. 2016
1,2M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20166.200.000 kr.I dag · vores estimat7.893.075 kr.Markedet · 19921.611.538 kr.Markedet · 19931.826.190 kr.Markedet · 19941.345.798 kr.Markedet · 19951.221.786 kr.Markedet · 19962.100.170 kr.Markedet · 19972.063.914 kr.Markedet · 19982.145.696 kr.Markedet · 19992.694.480 kr.Markedet · 20002.749.688 kr.Markedet · 20012.914.282 kr.Markedet · 20023.274.782 kr.Markedet · 20033.380.048 kr.Markedet · 20042.978.554 kr.Markedet · 20054.091.778 kr.Markedet · 20065.466.828 kr.Markedet · 20075.424.598 kr.Markedet · 20085.286.784 kr.Markedet · 20093.976.624 kr.Markedet · 20104.338.566 kr.Markedet · 20114.110.730 kr.Markedet · 20124.193.954 kr.Markedet · 20134.104.138 kr.Markedet · 20144.356.076 kr.Markedet · 20155.310.680 kr.Markedet · 20165.924.148 kr.Markedet · 20176.446.358 kr.Markedet · 20186.148.070 kr.Markedet · 20196.166.816 kr.Markedet · 20207.692.246 kr.Markedet · 20218.470.308 kr.Markedet · 20228.516.452 kr.Markedet · 20237.919.258 kr.Markedet · 20248.297.268 kr.Markedet · 202511.077.444 kr.Markedet · 20269.522.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.893.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²352 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²138 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²485 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²544 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²414 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²414 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²572 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²613 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²737 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²777 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden