Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Ryvej 1, Storring

Villa · 493 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 493 m², grund på 3.217 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
493 m²
Samlet bygningsareal
364 m²
Bebygget areal
364 m²
Grundareal
3217 m²
Indbygget garage
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.392 kr/m².4.084.166 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk493 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+85%). Justering på basis-pris: -12.7%-12,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.374.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,45 pct. siden jan. 2016
856k3,5M6,1M8,7M11,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat4.374.497 kr.Markedet · 19922.165.256 kr.Markedet · 19931.896.078 kr.Markedet · 19942.398.445 kr.Markedet · 19952.480.283 kr.Markedet · 19962.521.202 kr.Markedet · 19972.590.222 kr.Markedet · 19983.779.831 kr.Markedet · 19992.266.814 kr.Markedet · 20004.566.166 kr.Markedet · 20013.521.499 kr.Markedet · 20023.964.706 kr.Markedet · 20033.876.952 kr.Markedet · 20041.436.602 kr.Markedet · 20054.339.879 kr.Markedet · 20064.371.924 kr.Markedet · 20075.688.234 kr.Markedet · 20086.211.800 kr.Markedet · 20094.373.403 kr.Markedet · 20105.464.905 kr.Markedet · 20115.969.737 kr.Markedet · 20127.443.807 kr.Markedet · 20137.274.708 kr.Markedet · 20145.327.358 kr.Markedet · 20156.602.749 kr.Markedet · 20167.395.000 kr.Markedet · 20177.186.954 kr.Markedet · 20187.003.558 kr.Markedet · 20196.252.719 kr.Markedet · 20208.172.461 kr.Markedet · 20219.347.773 kr.Markedet · 20229.611.035 kr.Markedet · 20238.847.871 kr.Markedet · 20248.576.721 kr.Markedet · 202510.092.203 kr.Markedet · 20269.548.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 493 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.374.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.000.000 kr.
  • 1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvervej 23, Høver
8464 Galten		300 m²1,2 km09-09-20252.905.000 kr.9.683 kr./m²
Skrænten 8
8464 Galten		277 m²2,1 km17-05-20255.900.000 kr.21.300 kr./m²
Pilevænget 8
8464 Galten		247 m²1,8 km05-10-20253.200.000 kr.12.955 kr./m²
Solsikkevænget 14
8464 Galten		250 m²2,2 km27-05-20254.750.000 kr.19.000 kr./m²
Engvangsvej 1, Skovby
8464 Galten		270 m²2,7 km30-07-20243.625.000 kr.13.426 kr./m²
Vestre Skolevej 23, Skjørring
8464 Galten		258 m²5,1 km05-08-20254.125.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden