Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rismarken 4

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.445 kr/m².4.888.440 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRismarken gns: 28.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.943.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,10 pct. siden mar. 2016
513k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.025.000 kr.I dag · vores estimat4.943.121 kr.Markedet · 19921.158.219 kr.Markedet · 1993827.170 kr.Markedet · 19941.166.002 kr.Markedet · 19951.336.685 kr.Markedet · 19961.690.359 kr.Markedet · 19971.446.552 kr.Markedet · 19982.206.571 kr.Markedet · 19991.695.427 kr.Markedet · 20001.280.575 kr.Markedet · 20012.023.037 kr.Markedet · 20022.130.732 kr.Markedet · 20032.393.906 kr.Markedet · 20042.617.803 kr.Markedet · 20052.876.995 kr.Markedet · 20063.970.959 kr.Markedet · 20075.203.931 kr.Markedet · 20084.022.182 kr.Markedet · 20093.292.028 kr.Markedet · 20103.066.502 kr.Markedet · 20113.119.173 kr.Markedet · 20123.475.019 kr.Markedet · 20132.731.290 kr.Markedet · 20143.129.852 kr.Markedet · 20153.567.148 kr.Markedet · 20163.183.066 kr.Markedet · 20173.536.559 kr.Markedet · 20184.267.437 kr.Markedet · 20194.066.346 kr.Markedet · 20204.823.831 kr.Markedet · 20215.269.996 kr.Markedet · 20225.839.060 kr.Markedet · 20235.530.636 kr.Markedet · 20245.817.883 kr.Markedet · 20255.904.944 kr.Markedet · 20267.209.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.943.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rismarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²96 m08-07-20244.375.000 kr.25.735 kr./m²
Rismarken 6
2680 Solrød Strand		160 m²19 m08-01-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
Rismarken 9
2680 Solrød Strand		144 m²90 m09-05-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Boghvedemarken 21
2680 Solrød Strand		177 m²296 m02-12-20254.850.000 kr.27.401 kr./m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²425 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²492 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Kirsebærhaven 5
2680 Solrød Strand		174 m²385 m05-06-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Vestre Ibsvej 25
2680 Solrød Strand		179 m²716 m15-04-20243.584.400 kr.20.025 kr./m²
Kløvermarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²397 m03-12-20234.500.000 kr.26.471 kr./m²
Sandbakken 18
2680 Solrød Strand		185 m²739 m21-02-20245.725.000 kr.30.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden