Svalevangen 1, Bryndum

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.587 kr/m² × 186 m².2.155.182 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.379.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,51 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevangen 3, Bryndum 6715 Esbjerg N	136 m²	24 m	07-07-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	725 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	763 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Præstevangen 13, Bryndum 6715 Esbjerg N	167 m²	324 m	29-06-2025	1.510.000 kr.	9.042 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	565 m	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	715 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	1,2 km	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	890 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	607 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Præstevangen 20, Bryndum 6715 Esbjerg N	160 m²	355 m	28-09-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu