Højvangen 4, Assentoft

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 134 m².2.113.046 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.727.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,97 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	90 m	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	138 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	48 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	35 m	04-07-2026	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	108 m²	89 m	16-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Højvangen 23, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	113 m	30-05-2026	2.935.000 kr.	18.344 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	106 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	216 m²	100 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	157 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	136 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu