Vordingborgvej 141

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.616 kr/m².3.660.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 23.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.504.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,50 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	398 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	457 m	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	1,2 km	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4 4681 Herfølge	123 m²	2,3 km	30-03-2026	9.100.000 kr.	73.984 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	932 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Høvlingebanken 8 4681 Herfølge	114 m²	314 m	12-08-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Kildebanken 11 4681 Herfølge	116 m²	189 m	17-06-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Høvlingebanken 17 4681 Herfølge	114 m²	353 m	15-07-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Høvlingebanken 27 4681 Herfølge	115 m²	374 m	29-09-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Høvlingebanken 6 4681 Herfølge	116 m²	308 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu