Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Trønninge By 7

Villa · 244 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.020 kr/m².2.745.083 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrønninge gns: 12.774 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.372.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,23 pct. siden jan. 2016
245k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2016330.000 kr.29. jul. 2024785.000 kr.I dag · vores estimat2.372.486 kr.Markedet · 1992848.632 kr.Markedet · 1993709.308 kr.Markedet · 1994835.700 kr.Markedet · 19951.180.228 kr.Markedet · 19961.313.208 kr.Markedet · 1997903.044 kr.Markedet · 19981.181.936 kr.Markedet · 19991.784.128 kr.Markedet · 20001.339.316 kr.Markedet · 20011.359.568 kr.Markedet · 20021.142.652 kr.Markedet · 20031.805.112 kr.Markedet · 20042.285.792 kr.Markedet · 20052.366.068 kr.Markedet · 20061.113.616 kr.Markedet · 20073.745.400 kr.Markedet · 20083.194.936 kr.Markedet · 20093.003.152 kr.Markedet · 20103.162.972 kr.Markedet · 20111.101.660 kr.Markedet · 20121.708.000 kr.Markedet · 20132.161.596 kr.Markedet · 20142.047.648 kr.Markedet · 20151.917.596 kr.Markedet · 20161.917.596 kr.Markedet · 20172.319.220 kr.Markedet · 20183.350.120 kr.Markedet · 20192.769.644 kr.Markedet · 20202.650.084 kr.Markedet · 20212.811.612 kr.Markedet · 20223.853.248 kr.Markedet · 20234.236.084 kr.Markedet · 20243.541.416 kr.Markedet · 20253.567.280 kr.Markedet · 20263.242.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
330.000 kr.
29. jul. 2024 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte785.000 kr.
  • 2016jan.Solgt på tvangsauktion330.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trønninge By 31
4420 Regstrup		151 m²225 m10-11-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Trønninge By 1
4420 Regstrup		138 m²59 m26-05-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Lodskovvej 5, Trønninge
4420 Regstrup		232 m²1,1 km02-07-20262.700.000 kr.11.638 kr./m²
Teglovnen 7, Butterup
4420 Regstrup		245 m²2,5 km26-03-20243.555.835 kr.14.514 kr./m²
Butterupvej 60, Butterup
4420 Regstrup		236 m²3,0 km08-06-20262.350.000 kr.9.958 kr./m²
Møsten 13, Butterup
4420 Regstrup		171 m²1,9 km06-03-20252.500.000 kr.14.620 kr./m²
Løvenborgvej 37
4420 Regstrup		186 m²3,9 km22-10-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Borupvej 23, Butterup
4420 Regstrup		161 m²3,7 km01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Holløsevej 21
4420 Regstrup		229 m²5,9 km14-11-20244.250.000 kr.18.559 kr./m²
Dramstrup 22
4420 Regstrup		217 m²5,9 km29-11-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden