Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rolandsvej 11

Villa · 185 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.480 kr/m².5.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolandsvej gns: 44.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.288.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,95 pct. siden jan. 2016
800k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.475.000 kr.I dag · vores estimat6.288.096 kr.Markedet · 19921.160.505 kr.Markedet · 1993800.125 kr.Markedet · 19941.561.770 kr.Markedet · 19951.558.625 kr.Markedet · 19961.624.300 kr.Markedet · 19971.410.810 kr.Markedet · 19982.003.735 kr.Markedet · 19991.809.670 kr.Markedet · 20002.109.370 kr.Markedet · 20012.595.180 kr.Markedet · 20022.681.760 kr.Markedet · 20032.674.730 kr.Markedet · 20042.166.905 kr.Markedet · 20052.910.605 kr.Markedet · 20064.097.380 kr.Markedet · 20073.902.020 kr.Markedet · 20083.840.970 kr.Markedet · 20093.044.915 kr.Markedet · 20103.361.080 kr.Markedet · 20113.392.530 kr.Markedet · 20123.169.605 kr.Markedet · 20133.528.875 kr.Markedet · 20143.387.165 kr.Markedet · 20153.592.885 kr.Markedet · 20163.979.165 kr.Markedet · 20173.772.705 kr.Markedet · 20184.441.665 kr.Markedet · 20194.162.500 kr.Markedet · 20204.650.530 kr.Markedet · 20215.121.910 kr.Markedet · 20225.869.310 kr.Markedet · 20234.743.770 kr.Markedet · 20246.044.505 kr.Markedet · 20256.403.775 kr.Markedet · 20267.390.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.288.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolandsvej 15
2605 Brøndby		113 m²35 m22-06-20264.995.000 kr.44.204 kr./m²
Rolandsvej 9
2605 Brøndby		101 m²19 m17-03-20265.795.000 kr.57.376 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²224 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²423 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²289 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²774 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²376 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²558 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²246 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²427 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden