Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 147

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.710 kr/m².3.675.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.931.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,22 pct. siden jan. 2016
395k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat3.931.665 kr.Markedet · 1992510.720 kr.Markedet · 1993894.520 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 19951.035.880 kr.Markedet · 19961.082.088 kr.Markedet · 19971.510.272 kr.Markedet · 19981.371.040 kr.Markedet · 19991.352.496 kr.Markedet · 20001.542.192 kr.Markedet · 20011.302.336 kr.Markedet · 2002394.896 kr.Markedet · 20031.784.024 kr.Markedet · 20041.548.120 kr.Markedet · 20052.196.552 kr.Markedet · 20062.611.056 kr.Markedet · 20072.504.656 kr.Markedet · 20082.565.000 kr.Markedet · 20091.612.720 kr.Markedet · 20102.011.264 kr.Markedet · 20112.198.680 kr.Markedet · 20121.177.848 kr.Markedet · 20132.114.776 kr.Markedet · 20142.098.208 kr.Markedet · 20152.505.872 kr.Markedet · 20163.092.592 kr.Markedet · 20172.576.248 kr.Markedet · 20183.109.160 kr.Markedet · 20192.995.616 kr.Markedet · 20202.899.096 kr.Markedet · 20213.344.000 kr.Markedet · 20223.884.512 kr.Markedet · 20233.692.080 kr.Markedet · 20243.861.256 kr.Markedet · 20253.791.792 kr.Markedet · 20264.051.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²137 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²193 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²197 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²471 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²208 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²540 m14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²124 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²240 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²259 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²217 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden