Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 19

Villa · 146 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.970 kr/m².6.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.686.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,23 pct. siden mar. 2016
580k2,9M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20164.253.000 kr.I dag · vores estimat6.686.904 kr.Markedet · 19921.108.724 kr.Markedet · 1993580.204 kr.Markedet · 19941.185.666 kr.Markedet · 1995897.608 kr.Markedet · 19961.606.146 kr.Markedet · 19971.470.804 kr.Markedet · 19981.813.904 kr.Markedet · 19991.624.396 kr.Markedet · 20001.907.928 kr.Markedet · 20012.223.434 kr.Markedet · 20022.246.210 kr.Markedet · 20032.570.184 kr.Markedet · 20042.542.298 kr.Markedet · 20053.179.004 kr.Markedet · 20063.822.426 kr.Markedet · 20074.044.638 kr.Markedet · 20084.154.430 kr.Markedet · 20093.055.780 kr.Markedet · 20103.105.858 kr.Markedet · 20112.971.684 kr.Markedet · 20123.212.876 kr.Markedet · 20133.804.614 kr.Markedet · 20144.058.070 kr.Markedet · 20154.180.418 kr.Markedet · 20164.736.970 kr.Markedet · 20174.784.858 kr.Markedet · 20185.110.000 kr.Markedet · 20195.051.746 kr.Markedet · 20205.503.470 kr.Markedet · 20216.562.700 kr.Markedet · 20226.703.006 kr.Markedet · 20237.130.202 kr.Markedet · 20247.352.268 kr.Markedet · 20259.136.388 kr.Markedet · 20268.970.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
4.253.000 kr.
I dag · vores estimat
6.686.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg4.253.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²378 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²670 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²65 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²872 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²519 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²125 m07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²47 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²447 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²594 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²260 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden