Ved Galgebjerg 14

Fritidshus · 72 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.447 kr/m².2.865.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.198 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-31,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.893.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+854,21 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.510.600 kr.
7. nov. 2023 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.893.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte408.000 kr.
2015dec.Solgt, familiehandel1.510.600 kr.
2012Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	404 m	07-03-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	404 m	24-07-2024	2.272.500 kr.	31.562 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	248 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	376 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	185 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Jonathanvej 13 3390 Hundested	70 m²	460 m	27-03-2025	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
J Christiansensvej 4 3390 Hundested	70 m²	609 m	29-05-2026	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Guldborgbakken 12 3390 Hundested	79 m²	126 m	25-08-2025	3.525.000 kr.	44.620 kr./m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	643 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	562 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu