Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 27, Ejlstrup

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 186 m².3.127.032 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden jan. 2016
221k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.995.000 kr.31. aug. 20202.145.000 kr.I dag · vores estimat2.230.114 kr.Markedet · 1992850.392 kr.Markedet · 1993765.762 kr.Markedet · 1994946.368 kr.Markedet · 1995989.892 kr.Markedet · 19961.263.498 kr.Markedet · 19971.166.034 kr.Markedet · 1998903.960 kr.Markedet · 1999312.852 kr.Markedet · 20001.276.890 kr.Markedet · 2001938.556 kr.Markedet · 20021.075.824 kr.Markedet · 20031.249.920 kr.Markedet · 20041.337.898 kr.Markedet · 2005481.182 kr.Markedet · 20063.084.066 kr.Markedet · 20072.301.192 kr.Markedet · 20082.164.296 kr.Markedet · 20091.623.780 kr.Markedet · 20102.093.058 kr.Markedet · 20111.992.804 kr.Markedet · 20122.429.904 kr.Markedet · 20131.350.918 kr.Markedet · 20142.102.544 kr.Markedet · 20152.975.628 kr.Markedet · 20162.324.070 kr.Markedet · 20172.770.470 kr.Markedet · 20183.091.320 kr.Markedet · 20191.731.660 kr.Markedet · 20203.082.206 kr.Markedet · 20213.303.732 kr.Markedet · 20222.925.966 kr.Markedet · 20232.919.456 kr.Markedet · 20243.483.594 kr.Markedet · 20252.913.504 kr.Markedet · 20263.280.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²17 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²63 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²57 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²39 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²47 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²109 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²29 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²40 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²182 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²138 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden