Stampen 11

Villa · 180 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.186.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampen gns: 33.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.829.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,54 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.829.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015dec.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	39 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	160 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	375 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Bårsevej 24 2650 Hvidovre	181 m²	500 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	32.017 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	481 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	143 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	598 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	234 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Ulsevej 8A 2650 Hvidovre	189 m²	311 m	13-11-2023	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Strøbyvej 34 2650 Hvidovre	181 m²	678 m	25-03-2025	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu