Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ahornvej 11

Villa · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.865 kr/m².5.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 37.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.944.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,00 pct. siden jan. 2016
931k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat7.944.039 kr.Markedet · 19921.151.566 kr.Markedet · 1993982.228 kr.Markedet · 19941.190.098 kr.Markedet · 19951.084.980 kr.Markedet · 19961.340.001 kr.Markedet · 19971.673.269 kr.Markedet · 19981.682.733 kr.Markedet · 19992.100.670 kr.Markedet · 20001.885.533 kr.Markedet · 20012.294.006 kr.Markedet · 20022.666.651 kr.Markedet · 20032.176.551 kr.Markedet · 20042.559.505 kr.Markedet · 20052.638.428 kr.Markedet · 20064.449.939 kr.Markedet · 20074.839.484 kr.Markedet · 20083.232.801 kr.Markedet · 20092.995.525 kr.Markedet · 20103.237.364 kr.Markedet · 20112.604.290 kr.Markedet · 20122.894.294 kr.Markedet · 20133.476.668 kr.Markedet · 20143.342.651 kr.Markedet · 20153.647.189 kr.Markedet · 20164.480.190 kr.Markedet · 20174.084.223 kr.Markedet · 20184.691.271 kr.Markedet · 20194.477.317 kr.Markedet · 20204.611.334 kr.Markedet · 20215.607.927 kr.Markedet · 20225.608.434 kr.Markedet · 20235.614.349 kr.Markedet · 20245.366.257 kr.Markedet · 20256.149.234 kr.Markedet · 20266.436.703 kr.Markedet · 20277.688.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.944.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.400.000 kr.
  • 1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 14
2791 Dragør		136 m²75 m23-09-20244.230.000 kr.31.103 kr./m²
Ahornvej 23
2791 Dragør		123 m²121 m28-10-20254.800.000 kr.39.024 kr./m²
Ahornvej 2
2791 Dragør		112 m²87 m24-09-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Ahornvej 6
2791 Dragør		104 m²53 m20-05-20243.900.000 kr.37.500 kr./m²
Søvej 12
2791 Dragør		171 m²58 m05-02-20246.700.000 kr.39.181 kr./m²
Søvej 28
2791 Dragør		173 m²150 m24-09-20246.275.000 kr.36.272 kr./m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²404 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²579 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Akacievej 9
2791 Dragør		183 m²117 m30-10-20255.795.000 kr.31.667 kr./m²
Birkevej 29
2791 Dragør		161 m²447 m06-04-20243.950.000 kr.24.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden