Stagetornsvej 22

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.550 kr/m².3.871.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStagetornsvej gns: 23.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.804.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,10 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagetornsvej 30 3600 Frederikssund	167 m²	82 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Stagetornsvej 21 3600 Frederikssund	190 m²	60 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	181 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Stagetornsvej 25 3600 Frederikssund	128 m²	98 m	25-02-2025	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Vangedevej 23 3600 Frederikssund	170 m²	129 m	02-06-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vestervej 106 3600 Frederikssund	164 m²	240 m	13-09-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Kornvænget 81 3600 Frederikssund	171 m²	317 m	29-05-2024	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Ranunkelvej 7 3600 Frederikssund	174 m²	181 m	26-06-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Vangedevej 7 3600 Frederikssund	165 m²	347 m	23-08-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Kornvænget 129 3600 Frederikssund	171 m²	526 m	30-11-2024	4.320.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu