Østerballe 8A, Skelde

Villa · 242 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.699 kr/m².2.079.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.524.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,92 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballe 5, Skelde 6310 Broager	215 m²	299 m	07-08-2024	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Skeldevej 66, Skelde 6310 Broager	151 m²	488 m	04-12-2024	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	3,6 km	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 118, Vemmingbund 6310 Broager	195 m²	2,9 km	24-04-2026	2.125.000 kr.	10.897 kr./m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	3,8 km	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	4,1 km	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	4,5 km	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Jørgensby 5 6310 Broager	210 m²	4,1 km	02-07-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Smøl 2 6310 Broager	246 m²	5,1 km	20-02-2024	1.830.000 kr.	7.439 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	3,6 km	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu