Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skerne Skovvej 4

Villa · 211 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 3.743 m², 8 værelser, opført i 1873, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
3743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.930 kr/m².1.465.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.325.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden feb. 2016
254k958k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.895.000 kr.I dag · vores estimat2.325.361 kr.Markedet · 1992905.612 kr.Markedet · 1993262.906 kr.Markedet · 1994894.429 kr.Markedet · 1995571.599 kr.Markedet · 1996924.813 kr.Markedet · 1997821.212 kr.Markedet · 19982.119.073 kr.Markedet · 19991.171.261 kr.Markedet · 20001.187.508 kr.Markedet · 20011.249.964 kr.Markedet · 20021.062.596 kr.Markedet · 20031.641.158 kr.Markedet · 2004802.433 kr.Markedet · 20051.344.703 kr.Markedet · 2006978.829 kr.Markedet · 20072.827.400 kr.Markedet · 20081.711.210 kr.Markedet · 2009734.491 kr.Markedet · 20101.400.196 kr.Markedet · 20111.784.427 kr.Markedet · 20121.477.000 kr.Markedet · 2013644.183 kr.Markedet · 2014943.592 kr.Markedet · 20152.732.028 kr.Markedet · 20161.048.037 kr.Markedet · 20171.376.142 kr.Markedet · 20181.230.763 kr.Markedet · 20191.207.975 kr.Markedet · 20201.385.848 kr.Markedet · 20211.849.626 kr.Markedet · 20221.763.960 kr.Markedet · 20231.866.295 kr.Markedet · 20241.550.428 kr.Markedet · 20251.943.521 kr.Markedet · 20261.831.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²857 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²830 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²1,8 km04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²863 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Smedevej 15, Skerne
4840 Nørre Alslev		250 m²834 m14-10-20241.695.000 kr.6.780 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²927 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²642 m28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²1,2 km10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²885 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²1,5 km27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden