Vibevej 2, Kobæk

Fritidshus · 64 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 64 m².1.728.576 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.825.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,80 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2012jan.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 10, Kobæk 4230 Skælskør	60 m²	85 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk 4230 Skælskør	64 m²	147 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Lærkevej 13, Kobæk 4230 Skælskør	63 m²	266 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	440 m	25-06-2024	1.135.000 kr.	17.462 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	453 m	23-11-2025	1.895.000 kr.	29.154 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	414 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	417 m	10-10-2024	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Gyvelvej 29, Kobæk 4230 Skælskør	61 m²	436 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Hybenvej 11B, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	629 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk 4230 Skælskør	71 m²	249 m	29-06-2026	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu