Asmild Mark 82

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.479 kr/m².3.730.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+23,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.540.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,10 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 738.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.468.295 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte1.468.295 kr.
2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017738.000 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	309 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	58 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	77 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	70 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	295 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	411 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	273 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Saturnvej 36 8800 Viborg	163 m²	523 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Neptunvej 56 8800 Viborg	160 m²	414 m	01-04-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Svinglen 40 8800 Viborg	164 m²	610 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu