Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Horsens Kirkevej 23A

Villa · 128 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.756 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1756 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².1.439.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsens gns: 10.887 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,79 pct. siden nov. 2015
411k818k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015824.500 kr.I dag · vores estimat1.573.080 kr.Markedet · 1992509.312 kr.Markedet · 1993683.392 kr.Markedet · 1994606.208 kr.Markedet · 1995538.496 kr.Markedet · 1996531.456 kr.Markedet · 1997774.272 kr.Markedet · 1998727.168 kr.Markedet · 1999839.296 kr.Markedet · 2000706.432 kr.Markedet · 2001896.256 kr.Markedet · 2002972.800 kr.Markedet · 2003795.264 kr.Markedet · 2004935.552 kr.Markedet · 2005910.464 kr.Markedet · 2006604.544 kr.Markedet · 20071.398.528 kr.Markedet · 20081.243.264 kr.Markedet · 20091.158.656 kr.Markedet · 20101.055.360 kr.Markedet · 20111.230.720 kr.Markedet · 20121.276.672 kr.Markedet · 20131.193.600 kr.Markedet · 20141.317.632 kr.Markedet · 20151.322.112 kr.Markedet · 20161.086.848 kr.Markedet · 20171.611.392 kr.Markedet · 20181.560.320 kr.Markedet · 20191.232.768 kr.Markedet · 20201.614.848 kr.Markedet · 20211.555.072 kr.Markedet · 20221.755.264 kr.Markedet · 20231.928.320 kr.Markedet · 20242.040.576 kr.Markedet · 20251.763.456 kr.Markedet · 20261.411.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
824.500 kr.
I dag · vores estimat
1.573.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel824.500 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²25 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Horsens Kirkevej 27
9310 Vodskov		150 m²57 m13-07-20261.550.000 kr.10.333 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²83 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²276 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²71 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²400 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²164 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²563 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²515 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²602 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden