Bøstrupvej 43, Knudstrup

Villa · 106 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 453 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.236 kr/m².1.626.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.058.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-79,88 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 15.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg15.200.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løve Gl Landevej 8, Løve 4270 Høng	104 m²	2,8 km	13-08-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Tovesvej 8 4270 Høng	108 m²	3,3 km	10-08-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Kløvervej 22 4270 Høng	110 m²	3,3 km	12-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Vestergade 12 4270 Høng	108 m²	3,5 km	29-01-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Majsvænget 6 4270 Høng	113 m²	3,4 km	05-05-2024	1.605.000 kr.	14.204 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	3,3 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	3,5 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Gierslevvej 8, Løve 4270 Høng	113 m²	3,6 km	24-03-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Tranevej 22 4270 Høng	107 m²	4,1 km	18-08-2026	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Engvej 37 4270 Høng	102 m²	3,9 km	17-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu