Otto Mallings Kvarter 4

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1175 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².2.351.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOtto gns: 17.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.210 kr/m²+56,10 pct.
3Vores vurdering2.463.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,72 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017495.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Mallings Kvarter 8 9700 Brønderslev	134 m²	46 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	123 m	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	184 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	653 m	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
Limfjordsvej 26 9700 Brønderslev	180 m²	911 m	18-09-2024	2.520.000 kr.	14.000 kr./m²
Storebæltsvej 4 9700 Brønderslev	181 m²	963 m	26-06-2025	2.330.000 kr.	12.873 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	489 m	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	911 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Norgesvej 1 9700 Brønderslev	180 m²	1,1 km	28-05-2026	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	668 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu