Kildebjerg Skovvej 23, 8680 Ry — Villa · 203 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.131 kr/m².6.002.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.669.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,67 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.669.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	57 m	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	179 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41 8680 Ry	175 m²	110 m	09-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66 8680 Ry	150 m²	241 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Rugaards Skovvej 34 8680 Ry	194 m²	284 m	04-08-2024	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Rugaards Skovvej 30 8680 Ry	215 m²	273 m	16-04-2025	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Ryttervænget 8 8680 Ry	202 m²	754 m	01-03-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Thorsvej 12 8680 Ry	197 m²	949 m	02-02-2024	4.810.000 kr.	24.416 kr./m²
Ægirsvej 3 8680 Ry	200 m²	1,2 km	12-02-2024	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	496 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu