Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Th. Nielsens Gade 84A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.711 kr/m².2.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 18.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.779.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,75 pct. siden jan. 2003
173k708k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2003825.000 kr.I dag · vores estimat1.779.924 kr.Markedet · 1992325.080 kr.Markedet · 1993700.488 kr.Markedet · 1994676.188 kr.Markedet · 1995786.132 kr.Markedet · 1996653.184 kr.Markedet · 1997823.176 kr.Markedet · 1998886.680 kr.Markedet · 1999641.628 kr.Markedet · 2000815.076 kr.Markedet · 2001786.240 kr.Markedet · 2002809.244 kr.Markedet · 2003827.172 kr.Markedet · 2004926.532 kr.Markedet · 20051.092.096 kr.Markedet · 20061.535.112 kr.Markedet · 20071.375.056 kr.Markedet · 20081.529.172 kr.Markedet · 20091.563.192 kr.Markedet · 20101.644.732 kr.Markedet · 20111.429.380 kr.Markedet · 20121.314.036 kr.Markedet · 20131.328.508 kr.Markedet · 20141.099.980 kr.Markedet · 20151.401.948 kr.Markedet · 20161.451.844 kr.Markedet · 20171.604.556 kr.Markedet · 20181.470.420 kr.Markedet · 20192.025.000 kr.Markedet · 20202.116.584 kr.Markedet · 20211.941.084 kr.Markedet · 20222.093.040 kr.Markedet · 20231.866.996 kr.Markedet · 20241.631.232 kr.Markedet · 20251.498.608 kr.Markedet · 20261.595.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²461 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C
7400 Herning		103 m²322 m04-09-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²
Korsørvej 74
7400 Herning		113 m²447 m14-08-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²
Slagelsegade 14C
7400 Herning		101 m²440 m11-03-20262.100.000 kr.20.792 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²306 m14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²852 m01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²704 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²748 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²1,1 km03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Trøstrupsgade 24
7400 Herning		104 m²1,1 km22-05-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden