Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Strandløkken 3

Villa · 135 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.009 kr/m².1.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandløkken gns: 12.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.777.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden dec. 2015
94k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat1.777.796 kr.Markedet · 1992390.285 kr.Markedet · 1993478.575 kr.Markedet · 1994660.690 kr.Markedet · 1995324.810 kr.Markedet · 1996518.400 kr.Markedet · 1997577.125 kr.Markedet · 1998740.070 kr.Markedet · 199994.095 kr.Markedet · 2000428.625 kr.Markedet · 2001997.245 kr.Markedet · 2002866.025 kr.Markedet · 2003879.120 kr.Markedet · 2004638.280 kr.Markedet · 2005850.635 kr.Markedet · 20061.002.915 kr.Markedet · 2007689.445 kr.Markedet · 20081.149.390 kr.Markedet · 20091.315.575 kr.Markedet · 2010600.885 kr.Markedet · 2011691.335 kr.Markedet · 2012126.630 kr.Markedet · 2013733.185 kr.Markedet · 2014912.330 kr.Markedet · 2015356.940 kr.Markedet · 2016892.890 kr.Markedet · 2017913.545 kr.Markedet · 20181.303.155 kr.Markedet · 20191.322.055 kr.Markedet · 20201.064.880 kr.Markedet · 20211.185.030 kr.Markedet · 20221.487.295 kr.Markedet · 2023981.045 kr.Markedet · 20241.367.145 kr.Markedet · 2025963.900 kr.Markedet · 20261.408.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløkken 23
5900 Rudkøbing		134 m²130 m22-05-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²177 m11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²409 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²403 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²647 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²313 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Haverne 17
5900 Rudkøbing		135 m²1,1 km16-12-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²468 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Rue Villavej 5
5900 Rudkøbing		138 m²1,1 km08-04-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Kystvænget 4
5900 Rudkøbing		134 m²1,2 km21-05-20261.195.000 kr.8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden