Vester Alle 10B

Rækkehus · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 453 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.467 kr/m².2.525.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.467.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
9. dec. 2019 · Alm. Salg: 890.000 kr.
25. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.196.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.196.000 kr.
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020890.000 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020650.000 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	464 m	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Møllevej 4C 9520 Skørping	96 m²	634 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllevej 4D 9520 Skørping	96 m²	641 m	25-03-2026	1.749.000 kr.	18.219 kr./m²
Kildehaven 1A 9520 Skørping	120 m²	737 m	25-07-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Smallegade 12B 9520 Skørping	130 m²	425 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Ritavej 14 9520 Skørping	125 m²	975 m	03-07-2026	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Ritavej 2B 9520 Skørping	128 m²	1,0 km	20-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Hanehøjvej 1A, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	1,8 km	25-06-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Hanehøjvej 1B, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	1,8 km	27-07-2025	2.929.000 kr.	24.613 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse 9520 Skørping	125 m²	1,8 km	04-04-2024	3.033.000 kr.	24.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu