Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ternevej 6

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.340 kr/m².1.733.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,74 pct. siden nov. 2025
430k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20253.460.000 kr.I dag · vores estimat1.981.276 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993439.110 kr.Markedet · 1994494.760 kr.Markedet · 1995498.645 kr.Markedet · 1996568.050 kr.Markedet · 1997619.500 kr.Markedet · 1998700.035 kr.Markedet · 1999650.475 kr.Markedet · 2000769.125 kr.Markedet · 2001760.200 kr.Markedet · 2002744.975 kr.Markedet · 2003706.650 kr.Markedet · 2004717.255 kr.Markedet · 2005823.095 kr.Markedet · 2006962.325 kr.Markedet · 20071.266.825 kr.Markedet · 20081.486.065 kr.Markedet · 20091.025.640 kr.Markedet · 20101.124.970 kr.Markedet · 20111.182.930 kr.Markedet · 20121.062.810 kr.Markedet · 20131.053.780 kr.Markedet · 2014939.330 kr.Markedet · 20151.189.440 kr.Markedet · 2016985.635 kr.Markedet · 20171.203.510 kr.Markedet · 20181.230.495 kr.Markedet · 20191.187.970 kr.Markedet · 20201.342.845 kr.Markedet · 20211.502.025 kr.Markedet · 20221.583.715 kr.Markedet · 20231.461.600 kr.Markedet · 20241.518.825 kr.Markedet · 20251.620.990 kr.Markedet · 20261.514.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²253 m25-05-20261.665.000 kr.15.708 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²253 m15-08-20241.420.000 kr.13.396 kr./m²
Elsesvej 6
7000 Fredericia		101 m²206 m02-12-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Annavej 22
7000 Fredericia		109 m²270 m14-07-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Herthavej 8
7000 Fredericia		109 m²388 m24-03-20241.560.000 kr.14.312 kr./m²
Grethevej 12B
7000 Fredericia		110 m²351 m07-07-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Ernavej 4
7000 Fredericia		112 m²337 m31-07-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²494 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Heimdalsvej 19
7000 Fredericia		106 m²800 m31-03-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Odinsvej 12
7000 Fredericia		104 m²858 m15-06-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden