Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Benediktevej 10

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.552 kr/m².1.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBenediktevej gns: 11.230 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,17 pct. siden nov. 2015
331k783k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.220.000 kr.I dag · vores estimat2.137.048 kr.Markedet · 1992590.486 kr.Markedet · 1993585.416 kr.Markedet · 1994597.077 kr.Markedet · 1995659.776 kr.Markedet · 1996891.644 kr.Markedet · 19971.103.401 kr.Markedet · 19981.012.986 kr.Markedet · 1999755.599 kr.Markedet · 2000983.918 kr.Markedet · 20011.199.055 kr.Markedet · 20021.029.041 kr.Markedet · 20031.104.922 kr.Markedet · 20041.186.380 kr.Markedet · 20051.078.896 kr.Markedet · 20061.276.964 kr.Markedet · 20071.097.317 kr.Markedet · 2008911.417 kr.Markedet · 20091.146.665 kr.Markedet · 20101.295.216 kr.Markedet · 20111.164.072 kr.Markedet · 2012750.022 kr.Markedet · 2013861.224 kr.Markedet · 2014861.055 kr.Markedet · 20151.117.259 kr.Markedet · 2016800.215 kr.Markedet · 2017800.553 kr.Markedet · 20181.363.492 kr.Markedet · 2019835.367 kr.Markedet · 20201.308.398 kr.Markedet · 20211.181.141 kr.Markedet · 20221.417.234 kr.Markedet · 20231.311.778 kr.Markedet · 20241.267.500 kr.Markedet · 20251.284.907 kr.Markedet · 20261.712.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 11B
6270 Tønder		169 m²75 m17-06-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Benediktevej 11A
6270 Tønder		164 m²84 m20-11-20232.445.000 kr.14.909 kr./m²
Benediktevej 4
6270 Tønder		112 m²66 m19-12-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Benediktevej 1
6270 Tønder		108 m²98 m01-10-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²279 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²105 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Klyden 9
6270 Tønder		166 m²564 m12-04-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²
Klyden 17
6270 Tønder		165 m²543 m21-05-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²501 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²692 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden