Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Enghaverne 23

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.890 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaverne gns: 10.638 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.573.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,85 pct. siden feb. 2016
586k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.573.958 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993586.240 kr.Markedet · 1994713.440 kr.Markedet · 1995721.920 kr.Markedet · 1996758.080 kr.Markedet · 19971.042.880 kr.Markedet · 1998945.760 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 2000879.680 kr.Markedet · 20011.017.600 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 20031.144.960 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.171.040 kr.Markedet · 20061.389.120 kr.Markedet · 20071.708.160 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.670.720 kr.Markedet · 20101.720.320 kr.Markedet · 20112.049.600 kr.Markedet · 20121.669.120 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20141.792.160 kr.Markedet · 20151.825.120 kr.Markedet · 20161.733.600 kr.Markedet · 20171.945.440 kr.Markedet · 20182.069.760 kr.Markedet · 20191.827.200 kr.Markedet · 20202.208.480 kr.Markedet · 20212.348.320 kr.Markedet · 20222.671.520 kr.Markedet · 20232.636.800 kr.Markedet · 20242.620.640 kr.Markedet · 20252.716.960 kr.Markedet · 20262.576.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaverne 44
8800 Viborg		175 m²61 m04-09-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Enghaverne 13
8800 Viborg		141 m²71 m04-04-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Ålekrogen 36
8800 Viborg		164 m²243 m11-08-20242.450.000 kr.14.939 kr./m²
Gl. Århusvej 64
8800 Viborg		158 m²359 m11-04-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Teglbrændervej 19
8800 Viborg		150 m²147 m13-03-20251.745.000 kr.11.633 kr./m²
Ålekrogen 10
8800 Viborg		153 m²315 m10-02-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Gl. Århusvej 72
8800 Viborg		148 m²312 m10-03-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Gl. Århusvej 131C
8800 Viborg		149 m²381 m31-01-20262.295.000 kr.15.403 kr./m²
Mosevænget 13
8800 Viborg		150 m²488 m19-05-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Bjergsnæs Mose 11
8800 Viborg		150 m²491 m31-10-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden