Østre Strand 77, Kobæk

Fritidshus · 80 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 80 m².2.186.320 kr.
2Vores vurdering1.680.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,04 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg: 255.750 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte800.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg255.750 kr.
2002dec.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	266 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	133 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk 4230 Skælskør	71 m²	219 m	29-06-2026	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	303 m	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	307 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	179 m	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	68 m	23-11-2025	1.895.000 kr.	29.154 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	33 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Østre Strand 103 4230 Skælskør	98 m²	106 m	05-08-2026	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	108 m	10-10-2024	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu