Sneppestien 13

Fritidshus · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.074 kr/m².2.273.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.361.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,69 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	32 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	152 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	237 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	276 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	483 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	204 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	190 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	121 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	1,2 km	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	177 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu