Strandvejen 120, Lønstrup, 9800 Hjørring — Rækkehus · 78 m² · bygget 1867 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1867. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.747 kr/m².1.034.500 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering774.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2015okt.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregatvej 5B 9800 Hjørring	106 m²	1,0 km	14-08-2025	1.460.000 kr.	13.774 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9D 9800 Hjørring	75 m²	10,6 km	25-10-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Blishønevej 9 9800 Hjørring	75 m²	10,7 km	21-12-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Skagensvej 1 9800 Hjørring	72 m²	11,2 km	06-06-2024	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Nørregade 26D 9800 Hjørring	72 m²	11,2 km	07-05-2026	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Færøvej 78 9800 Hjørring	79 m²	12,0 km	09-01-2024	1.015.000 kr.	12.848 kr./m²
Højvangen 33 9800 Hjørring	82 m²	11,7 km	27-11-2023	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Græsvangen 11A 9800 Hjørring	83 m²	11,6 km	26-03-2025	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Græsvangen 11C 9800 Hjørring	83 m²	11,7 km	16-09-2024	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Højvangen 37 9800 Hjørring	82 m²	11,8 km	22-11-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu