H C Lumbyes Vej 29, Strib

Villa · 275 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.155 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 275 m².5.391.100 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering4.664.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,15 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.664.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	137 m	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²
H C Lumbyes Vej 53, Strib 5500 Middelfart	161 m²	74 m	05-02-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
H C Lumbyes Vej 2, Strib 5500 Middelfart	156 m²	148 m	19-02-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib 5500 Middelfart	147 m²	21 m	28-01-2026	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib 5500 Middelfart	145 m²	77 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	987 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	270 m	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	965 m	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	613 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²
Slugten 26, Strib 5500 Middelfart	225 m²	226 m	22-01-2025	5.495.000 kr.	24.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu