Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Brorsonsvej 2B

Villa · 199 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.808 kr/m².2.715.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.055.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden nov. 2015
639k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat3.055.001 kr.Markedet · 1992791.821 kr.Markedet · 19931.062.461 kr.Markedet · 1994942.464 kr.Markedet · 1995837.193 kr.Markedet · 1996826.248 kr.Markedet · 19971.203.751 kr.Markedet · 19981.130.519 kr.Markedet · 19991.304.843 kr.Markedet · 20001.098.281 kr.Markedet · 20011.393.398 kr.Markedet · 20021.512.400 kr.Markedet · 20031.236.387 kr.Markedet · 20041.454.491 kr.Markedet · 20051.415.487 kr.Markedet · 2006939.877 kr.Markedet · 20072.174.274 kr.Markedet · 20081.932.887 kr.Markedet · 20091.801.348 kr.Markedet · 20101.640.755 kr.Markedet · 20111.913.385 kr.Markedet · 20121.984.826 kr.Markedet · 20131.855.675 kr.Markedet · 20142.048.506 kr.Markedet · 20152.055.471 kr.Markedet · 20161.689.709 kr.Markedet · 20172.505.211 kr.Markedet · 20182.425.810 kr.Markedet · 20191.916.569 kr.Markedet · 20202.510.584 kr.Markedet · 20212.417.651 kr.Markedet · 20222.728.887 kr.Markedet · 20232.997.935 kr.Markedet · 20243.172.458 kr.Markedet · 20252.741.623 kr.Markedet · 20262.194.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²270 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²351 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²201 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²569 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²721 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²357 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²321 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²409 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²800 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²870 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden