Parkås 50

Villa · 92 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.108 kr/m².3.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-18,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 912% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.587.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,93 pct. siden dec. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1980 · Alm. Salg: 111.141 kr.
26. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
1981Bygget
1980dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981111.141 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	40 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	57 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	145 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	148 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	21 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	1,1 km	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	589 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	609 m	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	633 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	850 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu