Røddikvej 36

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.252 kr/m².3.009.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøddikvej gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.876.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	174 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²
Røddikvej 57 8464 Galten	129 m²	89 m	11-06-2026	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²
Røddikvej 38 8464 Galten	120 m²	28 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Røddikvej 60 8464 Galten	100 m²	88 m	22-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Røddikvej 67 8464 Galten	201 m²	209 m	17-05-2025	3.745.000 kr.	18.632 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	260 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Skolevej 31 8464 Galten	155 m²	86 m	17-01-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	269 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	247 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Birkevænget 4 8464 Galten	144 m²	396 m	21-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu