Møllevangsvej 108

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.348 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 7 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.368 kr/m².2.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.411 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.689.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,16 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2015 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte
2015okt.Solgt på tvangsauktion420.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	406 m	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Møllevangsvej 11D 3300 Frederiksværk	103 m²	1,5 km	05-01-2026	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	455 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	1,3 km	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	1,4 km	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	901 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Vinderød Skov 22 3300 Frederiksværk	94 m²	625 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Sikavej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	413 m	10-04-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Poppelvej 11A 3300 Frederiksværk	92 m²	914 m	17-11-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Bødkergårdsvej 19 3300 Frederiksværk	90 m²	826 m	24-06-2026	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu