Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Mosevej 162

Villa · 157 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.502 kr/m².4.357.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.540.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,90 pct. siden jul. 2016
408k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat4.540.880 kr.Markedet · 1992527.520 kr.Markedet · 1993923.945 kr.Markedet · 1994852.510 kr.Markedet · 19951.069.955 kr.Markedet · 19961.117.683 kr.Markedet · 19971.559.952 kr.Markedet · 19981.416.140 kr.Markedet · 19991.396.986 kr.Markedet · 20001.592.922 kr.Markedet · 20011.345.176 kr.Markedet · 2002407.886 kr.Markedet · 20031.842.709 kr.Markedet · 20041.599.045 kr.Markedet · 20052.268.807 kr.Markedet · 20062.696.946 kr.Markedet · 20072.587.046 kr.Markedet · 20082.649.375 kr.Markedet · 20091.665.770 kr.Markedet · 20102.077.424 kr.Markedet · 20112.271.005 kr.Markedet · 20121.216.593 kr.Markedet · 20132.184.341 kr.Markedet · 20142.167.228 kr.Markedet · 20152.588.302 kr.Markedet · 20163.194.322 kr.Markedet · 20172.660.993 kr.Markedet · 20183.211.435 kr.Markedet · 20193.094.156 kr.Markedet · 20202.994.461 kr.Markedet · 20213.454.000 kr.Markedet · 20224.012.292 kr.Markedet · 20233.813.530 kr.Markedet · 20243.988.271 kr.Markedet · 20253.916.522 kr.Markedet · 20264.184.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.540.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²132 m21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²145 m30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²127 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 136
8310 Tranbjerg J		132 m²156 m22-04-20253.898.000 kr.29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134
8310 Tranbjerg J		130 m²136 m02-09-20243.390.000 kr.26.077 kr./m²
Trankær Mosevej 125
8310 Tranbjerg J		204 m²88 m26-03-20255.800.000 kr.28.431 kr./m²
Ingerslevvænget 2
8310 Tranbjerg J		155 m²370 m14-08-20255.250.000 kr.33.871 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²397 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²628 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²414 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden