Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Jeppe Åkjærsvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.998 kr/m².2.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 13.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.498 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,36 pct. siden dec. 2015
126k622k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.220.000 kr.I dag · vores estimat2.029.538 kr.Markedet · 1992287.554 kr.Markedet · 1993369.416 kr.Markedet · 1994426.390 kr.Markedet · 1995481.046 kr.Markedet · 1996622.810 kr.Markedet · 1997615.002 kr.Markedet · 1998520.818 kr.Markedet · 1999730.902 kr.Markedet · 2000589.016 kr.Markedet · 2001719.068 kr.Markedet · 2002824.964 kr.Markedet · 2003608.170 kr.Markedet · 2004759.816 kr.Markedet · 2005564.860 kr.Markedet · 2006520.086 kr.Markedet · 2007884.012 kr.Markedet · 20081.005.036 kr.Markedet · 2009900.116 kr.Markedet · 20101.190.720 kr.Markedet · 20111.252.574 kr.Markedet · 2012894.260 kr.Markedet · 20131.305.034 kr.Markedet · 20141.002.108 kr.Markedet · 20151.121.424 kr.Markedet · 2016696.986 kr.Markedet · 20171.220.000 kr.Markedet · 20181.099.708 kr.Markedet · 20191.302.716 kr.Markedet · 20201.610.522 kr.Markedet · 20211.667.130 kr.Markedet · 20221.916.376 kr.Markedet · 20231.362.740 kr.Markedet · 20241.938.458 kr.Markedet · 20251.742.892 kr.Markedet · 20261.797.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Åkjærsvej 9
9240 Nibe		154 m²79 m21-07-20261.895.000 kr.12.305 kr./m²
Solbakken 7B
9240 Nibe		123 m²168 m10-05-20262.525.000 kr.20.528 kr./m²
Solbakken 11
9240 Nibe		121 m²173 m04-03-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Solbakken 15
9240 Nibe		124 m²172 m06-02-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Hestebakken 51
9240 Nibe		123 m²548 m04-03-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Solbakken 67A
9240 Nibe		128 m²290 m15-05-20262.350.000 kr.18.359 kr./m²
Hestebakken 29
9240 Nibe		125 m²516 m21-11-20242.155.000 kr.17.240 kr./m²
Teglageren 45
9240 Nibe		123 m²698 m16-08-20252.690.000 kr.21.870 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²718 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²
Grydstedvej 21
9240 Nibe		130 m²376 m10-12-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden