Liseborg Toft 56

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget garage: 24 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.426 kr/m².3.528.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering3.241.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	23 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	121 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	75 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	74 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	24 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Liseborg Toft 50 8800 Viborg	212 m²	34 m	17-10-2024	4.037.500 kr.	19.045 kr./m²
Liseborg Toft 62 8800 Viborg	228 m²	48 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	24.561 kr./m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	113 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	224 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Liseborgvænget 30 8800 Viborg	159 m²	439 m	27-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu