Skæretvej 25

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.429 kr/m².993.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering807.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 945.000 kr.
15. feb. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2016feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2010jul.Ejerskifte945.000 kr.
2006majEjerskifte
1995nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæretvej 32B 5856 Ryslinge	78 m²	635 m	14-01-2025	784.000 kr.	10.051 kr./m²
Skæretvej 10 5856 Ryslinge	158 m²	1,2 km	10-03-2026	965.000 kr.	6.108 kr./m²
Skæretvej 5A 5856 Ryslinge	164 m²	1,0 km	17-03-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Højholtvej 25 5856 Ryslinge	89 m²	672 m	28-08-2026	749.000 kr.	8.416 kr./m²
Højholtvej 25 5856 Ryslinge	89 m²	672 m	06-12-2023	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Brinken 2 5856 Ryslinge	96 m²	1,4 km	10-09-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Kildegaardsvej 3 5856 Ryslinge	98 m²	1,7 km	04-08-2024	770.000 kr.	7.857 kr./m²
Hesselhavevej 4 5856 Ryslinge	102 m²	1,4 km	26-08-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Graabjergvej 18 5856 Ryslinge	95 m²	1,9 km	09-11-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Snerlevænget 9 5856 Ryslinge	99 m²	1,8 km	09-07-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu