Pilegårdsvej 7, Tokkerup

Landejendom · 178 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 27.670 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 27670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.731 kr/m².5.229.166 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.607.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,01 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (landejendom)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastholmvej 2, Osted 4320 Lejre	139 m²	1,8 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Bispegårdsvej 7, Tokkerup 4320 Lejre	250 m²	512 m	01-09-2025	9.200.000 kr.	36.800 kr./m²
Højbyvej 49A, Højby 4320 Lejre	185 m²	4,2 km	03-01-2026	4.900.000 kr.	26.486 kr./m²
Kromarksvej 20, Osted 4320 Lejre	214 m²	3,1 km	08-03-2025	6.100.000 kr.	28.505 kr./m²
Mannerupvej 38, Mannerup 4320 Lejre	190 m²	5,1 km	02-07-2024	6.550.000 kr.	34.474 kr./m²
Vibyvejen 45, Højby 4320 Lejre	96 m²	4,1 km	08-10-2024	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu