Lyngbjergvej 8

Landejendom · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 19.600 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 19600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.929 kr/m².4.453.204 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.170.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.770.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.170.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel2.770.500 kr.
1988apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	625 m	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	529 m	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	1,1 km	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	1,8 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	996 m	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	1,2 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Søgårdvej 12 7182 Bredsten	195 m²	3,4 km	25-06-2026	5.300.000 kr.	27.179 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	4,0 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	4,0 km	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	4,0 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu