Rørkrogen 3, Stige

Villa · 190 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 190 m².3.251.090 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.891.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2009Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 320, Stige 5270 Odense N	192 m²	46 m	05-04-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	106 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	475 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	373 m	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Lodsvej 53, Stige 5270 Odense N	190 m²	617 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.421 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	482 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	554 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	913 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	402 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	262 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu