Bøgeengen 6

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.112 kr/m².6.395.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.963.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,48 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.963.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeengen 1 2791 Dragør	151 m²	63 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
D B Dirchsens Alle 7 2791 Dragør	128 m²	94 m	10-03-2025	6.345.000 kr.	49.570 kr./m²
Tjørneengen 7 2791 Dragør	134 m²	145 m	09-09-2026	7.495.000 kr.	55.933 kr./m²
Kirkevej 146A 2791 Dragør	123 m²	179 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Sophus Falcks Alle 13 2791 Dragør	132 m²	378 m	10-07-2026	5.875.000 kr.	44.508 kr./m²
Øresunds Alle 10 2791 Dragør	129 m²	573 m	28-05-2025	11.900.000 kr.	92.248 kr./m²
Stationsvej 16 2791 Dragør	131 m²	463 m	13-10-2024	6.495.000 kr.	49.580 kr./m²
Stettinstræde 1 2791 Dragør	128 m²	709 m	22-07-2024	6.250.000 kr.	48.828 kr./m²
D B Dirchsens Alle 85 2791 Dragør	130 m²	718 m	09-04-2024	3.695.000 kr.	28.423 kr./m²
Hollændervej 3 2791 Dragør	123 m²	431 m	09-02-2025	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu